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Serviço de arrendamento

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Serviço de arrendamento e Gestão de Propriedades

Maximizamos o retorno dos investimentos aos proprietários. Cuidamos de todos os aspetos administrativos, financeiros e a manutenção dos seus imóveis de forma profissional e eficiente. Saiba o que fazemos pelo seu imóvel.

Gestão de Arrendamentos
Preparação do imóvel para o mercado, incluindo fotos profissionais, videos e 3D Campanhas de marketing.
Seleção de Inquilinos, triagem rigorosa;
Elaboração de Contratos;
Manutenção e Reparações
Inspeções Regulares: Avaliação periódica para garantir que o imóvel está em boas condições. Coordenação de Reparações: Gestão de avarias e manutenção com fornecedores de confiança.
Gestão Financeira
Cobrança de Encargos: Pagamento de contas de serviços públicos, impostos e seguros relacionados ao imóvel. Relatórios Financeiros: Preparação de relatórios detalhados sobre receitas, despesas e lucros.
Atendimento ao Cliente
Suporte aos Inquilinos: Gestão de solicitações, dúvidas e reclamações. Mediação de Conflitos: Resolução de problemas entre inquilinos e proprietários, quando necessário.
Decoração de Interiores
Oferecemos um serviço completo que pode incluir decoração de interiores e obras de remodelação de imóveis, tornando-os mais funcionais, modernos e apelativos.
Gestão de Propriedades para Férias
Gestão de Reservas
Check-in e Check-out
Limpeza e Preparação
Gestão de Avaliações

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FAQ - Serviço de Arrendamento

Oferecemos dois tipos de serviço de arrendamento:

  • Arrendamento – Apenas Colocação de Inquilinos: Inclui a promoção, seleção e colocação de inquilinos no imóvel.
  • Gestão de Arrendamentos: Um serviço completo que assegura toda a gestão do imóvel de forma contínua, garantimos a rentabilização do imóvel, manutenção e outros serviços.

Gestão contínua do imóvel durante o período de arrendamento, incluindo:

  • Cobrança e controlo dos pagamentos de renda.
  • Comunicação com os inquilinos e resolução de questões do dia a dia.
  • Coordenação de reparações e manutenção do imóvel.
  • Renovação ou rescisão de contratos de arrendamento.
  • Gestão de processos legais, caso necessário.

Sim, é possível fazer a transição do serviço de colocação de inquilinos para o de gestão de arrendamentos.

Realizamos uma análise rigorosa, incluindo:

  • Verificação de rendimentos e situação financeira.
  • Confirmação de referências de anteriores senhorios (se aplicável).
  • Garantia de escolha de inquilinos responsáveis e confiáveis.
  • Serviço de Arrendamento: Cobramos uma taxa única, correspondente a uma percentagem ou a um valor fixo da renda.
  • Gestão de Arrendamentos: Aplicamos uma taxa mensal sobre o valor do arrendamento. Contacte-nos para obter um orçamento detalhado de acordo com as suas necessidades.
  • Experiência no mercado imobiliário e profundo conhecimento das regulamentações locais.
  • Processo transparente e eficiente.
  • Segurança e comodidade para os proprietários.

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