Perguntas Frequentes
Questões sobre a Venda
O custo da mediação imobiliária é geralmente uma comissão calculada sobre o valor da venda do imóvel. A taxa padrão varia entre 4% e 6% ,
Não. A Cascais Property só é remunerada quanto o comprador é encontrado e consequentemente o CPCV é formalizado e o proprietário recebe o valor que for acordado para esta formalização.
CPCV é o conjunto de Iniciais ou siglas para “Contrato de Promessa de Compra e Venda”.
Trata-se de um documento jurídico, onde as partes envolvidas (promitente vendedor e promitente comprador) assumem compromissos relativos à compra e venda de um bem imóvel.
No CPCV, são definidos: Pagamentos, formas de pagamento e datas tanto para pagamentos como para a transmissão do imóvel, que é feita por escritura.
O serviço de Mediação Imobiliária da Cascais Property inclui:
- Estudo de Meercado do imóvel
- Plano de marketing personalizado (fotografia, vídeo, home staging, promoção do imóvel)
- Gestão de visitas e potenciais compradores
- Negociação de propostas
- Apoio na obtenção de documentação legal
- Acompanhamento jurídico até à escritura.
A Cascais Property trabalha com contratos de mediação imobiliária, podendo ser:
Contrato de exclusividade: O imóvel é promovido exclusivamente pela Cascais Property, garantindo dedicação total e um plano estratégico otimizado.
Contrato sem exclusividade: O imóvel pode ser promovido por outros mediadores, mas a Cascais Property continua a oferecer um serviço completo mas sem o investimento que fazemos nos contratos de Exclusividade.
Ambos os regimes incluem transparência total, condições acordadas anteriormente e sem custos adicionais inesperados.
Perguntas e Respostas sobre arrendamento
Oferecemos uma ampla variedade de imóveis para locação, incluindo apartamentos, moradias, escritórios e espaços comerciais, adaptados às necessidades de cada cliente. Se está à procura de casa ou outro espaço para arrendar deixe o pedido que a Cascais Property, apresenta-lhe opções.
O processo começa com a identificação das necessidades do cliente. Depois, apresentamos as opções disponíveis, organizamos visitas aos imóveis e ajudamos na negociação do contrato, garantindo que todas as partes tenham a solução que procuram.
Sim, oferecemos um serviço de gestão de imóveis arrendados. Isso inclui administração do contrato, coleta de rendas e apoio na resolução de problemas relativos
Sim, cada cliente recebe um atendimento personalizado. Trabalhamos para compreender as suas preferências e encontrar o imóvel ideal, seja para habitação ou fins comerciais.
Absolutamente. Basta deixar o seu nome, número de telefone e email para lhe enviarmos várias opções com os critérios desejados.