O Guia Essencial do Comprador de Imóveis de Luxo em Cascais

Uma visão de alto nível sobre como os fatores económicos e globais afetam a valorização de propriedades em Cascais e como capitalizar nesses movimentos.

Descubra as diferenças de preço e valor entre as localizações mais exclusivas (Estoril, Birre, Quinta da Marinha) e como calcular o valor real de uma propriedade.

Um resumo claro das obrigações fiscais para compradores estrangeiros e residentes, incluindo o Imposto Municipal sobre as Transmissões e os benefícios do RNH.

O checklist essencial para verificar o historial legal da propriedade, garantindo que não existem ónus, hipotecas ocultas ou problemas de licenças.

Como realizar uma inspeção física rigorosa. O guia completo revela os 10 pontos essenciais de verificação estrutural (como humidade, eletricidade, e piscinas) para evitar surpresas dispendiosas.

Guia sobre crédito à habitação em Portugal para não-residentes, taxas de juro atuais e a utilização de veículos de investimento para otimização fiscal.

Como apresentar uma proposta que seja levada a sério, o timing correto para cada lance e como lidar com leilões privados ou vendas exclusivas.

Cláusulas essenciais a incluir no CPCV para proteger o seu depósito e garantir que todas as condições (obras, licenças) são cumpridas antes da escritura.

Checklist do dia da escritura, o papel do notário e como garantir que a transação é registada corretamente na Conservatória do Registo Predial.

Acesso a clubes exclusivos, escolas internacionais, e a rede de profissionais especializados de que precisa para a manutenção, rentabilização e integração total no *lifestyle* de Cascais.