Perguntas Frequentes
Questões sobre a Venda
O custo da mediação imobiliária é geralmente uma comissão calculada sobre o valor da venda do imóvel. A taxa padrão varia entre 4% e 6% ,
Não. A Cascais Property só é remunerada quanto o comprador é encontrado e consequentemente o CPCV é formalizado e o proprietário recebe o valor que for acordado para esta formalização.
CPCV é o conjunto de Iniciais ou siglas para “Contrato de Promessa de Compra e Venda”.
Trata-se de um documento jurídico, onde as partes envolvidas (promitente vendedor e promitente comprador) assumem compromissos relativos à compra e venda de um bem imóvel.
No CPCV, são definidos: Pagamentos, formas de pagamento e datas tanto para pagamentos como para a transmissão do imóvel, que é feita por escritura.
O serviço de Mediação Imobiliária da Cascais Property inclui:
- Estudo de Meercado do imóvel
- Plano de marketing personalizado (fotografia, vídeo, home staging, promoção do imóvel)
- Gestão de visitas e potenciais compradores
- Negociação de propostas
- Apoio na obtenção de documentação legal
- Acompanhamento jurídico até à escritura.
A Cascais Property trabalha com contratos de mediação imobiliária, podendo ser:
Contrato de exclusividade: O imóvel é promovido exclusivamente pela Cascais Property, garantindo dedicação total e um plano estratégico otimizado.
Contrato sem exclusividade: O imóvel pode ser promovido por outros mediadores, mas a Cascais Property continua a oferecer um serviço completo mas sem o investimento que fazemos nos contratos de Exclusividade.
Ambos os regimes incluem transparência total, condições acordadas anteriormente e sem custos adicionais inesperados.
Perguntas e Respostas sobre arrendamento
Oferecemos uma ampla variedade de imóveis para locação, incluindo apartamentos, moradias, escritórios e espaços comerciais, adaptados às necessidades de cada cliente. Se está à procura de casa ou outro espaço para arrendar deixe o pedido que a Cascais Property, apresenta-lhe opções.
O processo começa com a identificação das necessidades do cliente. Depois, apresentamos as opções disponíveis, organizamos visitas aos imóveis e ajudamos na negociação do contrato, garantindo que todas as partes tenham a solução que procuram.
Sim, oferecemos um serviço de gestão de imóveis arrendados. Isso inclui administração do contrato, coleta de rendas e apoio na resolução de problemas relativos
Sim, cada cliente recebe um atendimento personalizado. Trabalhamos para compreender as suas preferências e encontrar o imóvel ideal, seja para habitação ou fins comerciais.
Absolutamente. Basta deixar o seu nome, número de telefone e email para lhe enviarmos várias opções com os critérios desejados.
Perguntas e Respostas gerais sobre a Cascais Property
Onde posso encontrar imóveis para venda em Cascais?
Pode encontrar propriedades para venda em Cascais no nosso site, que oferece uma ampla seleção de imóveis na região.
Quais são os tipos de propriedades disponíveis em Cascais?
Em Cascais, pode encontrar uma variedade de opções de propriedades, incluindo apartamentos, moradias, terrenos e propriedades comerciais.
Como posso agendar uma visita a uma propriedade em Cascais?
Para agendar uma visita a uma propriedade em Cascais, basta entrar em contato conosco através do nosso site e informar o imóvel de interesse.
Quais são os serviços oferecidos pela Cascais Property?
A Cascais Property oferece uma variedade de serviços, incluindo compra, venda e aluguel de imóveis, consultoria imobiliária e gestão de propriedades.
Posso obter assistência para financiamento imobiliário em Cascais?
Sim, podemos ajudá-lo a obter assistência para financiamento imobiliário em Cascais, fornecendo orientação e recomendações de parceiros financeiros.
A Cascais Property trabalha com propriedades de luxo?
Sim, a Cascais Property trabalha com propriedades de luxo em Cascais, oferecendo opções exclusivas e de alta qualidade para clientes exigentes.
Quais são as vantagens de investir em imóveis em Cascais?
Investir em imóveis em Cascais oferece vantagens como valorização do patrimônio, potencial de aluguel e qualidade de vida em uma cidade costeira charmosa.
A Cascais Property oferece serviços de consultoria imobiliária?
Sim, a Cascais Property oferece serviços de consultoria imobiliária, ajudando clientes a tomar decisões informadas e estratégicas sobre investimentos em propriedades.